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航天电子拟进行减值测试所涉及的不动产评估项

发布日期:2019-04-06 08:59 来源:未知 点击:

  一、我们在执行本资产评估业务中,遵循了相关法律法规和资产评估准则,恪守、客观和的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合承担相应的法律责任。

  四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。

  经营范围:民用航天与运载火箭及配套装备、计算机技术及软硬件、电子测量与自动控制、新材料、通信产品、记录设备、仪器仪表、卫星与卫星应用技术及产品、接收和电视产品(仅限分支机构经营)及上述产品的技术开发、生产销售、技术转让、咨询服务;

  依据中国航天时代电子公司与航天时代电子技术股份有限公司 2016年 3 月 25 日签订的《关于使用市场法评估之房产或土地的补偿协议》,对于航天时代电子技术股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金

  根据《以财务报告为目的的评估指南》第 24 条:“在符合会计准则计量属性的条件时,会计准则下的公允价值一般等同于资产评估准则下的市场价值”,即本次评估的价值类型市场价值等同于会计准则下的公允价值。

  生的类似房地产交易实例,就交易条件、价格形成的时间、区域因素(房地产的外部条件)及个别因素(房地产自身条件)加以比较对照,以已经发生或将要发生交易的类似房地产的已知价格为基础,做必要的修正后,得出待估房地产最可能实现的合理市场价格。

  企业资产评估配合工作要求进行了详细,包括资产评估的基本概念、资产评估的任务、本次资产评估的计划安排、需委托方和产权持有单位提供的资料清单、企业资产清查核实工作的要求、评估明细表和资产调查表的填报说明等。在此基础上,填报“评估申报明细表”和“资产调查表”,收集并整理委估资产的产权权属资料和反映资产性能、技术状态、经济技术指标等情况的资料。

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